空き家を売ったらお得な制度とは？譲渡所得の特別控除の特例を受けるには条件がある？
質問者：T.N 相続した家が空き家となりそのまま放置されることを防ぐ対策として「被相続人の居住用財産（空き家）に係る譲渡所得の特別控除の特例」が設けられています。 空き家問題は深刻になっている 少子化、そして都会へのさらなる人口集中も進んでいます。 そのような中で、誰も住む人がおら……
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質問者：T.N 相続した家が空き家となりそのまま放置されることを防ぐ対策として「被相続人の居住用財産（空き家）に係る譲渡所得の特別控除の特例」が設けられています。 空き家問題は深刻になっている 少子化、そして都会へのさらなる人口集中も進んでいます。 そのような中で、誰も住む人がおら……
質問者：R.T このような場合、親の認知能力がどの程度なのか、また、ご実家の名義がどのようになっているかで取るべき措置は異なってきます。 お母様が認知症である場合 お父様がすでに他界しており、お母様は認知症という前提で考えてみましょう。すでに空き家になってしまった実家がお父様の名義か、お母様の名義かにより事情は異なってきます。 仮にお父様の名……
結婚したら配偶者は何親等になるのでしょうか。親等の数え方がよく分かりません。 配偶者は何親等にもなりません。それは、親等(しんとう)という言葉は親族の特定の集まりを数えるときに使う単位であり、配偶者はそれに含まれていないためです。本人も親等では数えません。 親等(しんとう)は単……
親や祖父母が築いた財産を受け継いだり、もらったりするのに、どうして税金を払うのでしょうか？ 相続で得た財産は「偶然の富」と考えられています。その富を分配（富の再分配・所得再配分）することで公平性を保つために相続税が課せられます。 また、贈与については、相続に備えて生前に富を分けているという考えから課税されます。贈与税は相続税の仕組みを補なって強化す……
2020年の当時の河野行政改革担当大臣が、いろいろな手続きでのハンコを無くしていくという記者会見をしたと思います。その後、相続手続きでも押印が不要になったものはありますか？ 戸籍抄本や住民票の写しなどは、押印がなくても手続きができるようになりました（自治体ごとに時期の違いはあります）。年金の手続きでも申請書などへの押印は原則廃止されました。 さらに……
父が他界し、遺産分割協議をしました。 しかし、兄の作った遺産分割協議書が「不動産は〇〇へ」「預貯金はすべて△△へ」と箇条書きで書かれているだけの簡素なものです。 内容に異論があるわけではないのですが、もう少しちゃんと書いた方が良いのではないかと不安です。 遺産分割協議書の書式は定められていませんが、相続手続き（遺産の名義変更など）でも使用するため、……
長年連れ添った妻と離婚します。財産分与の話はつきましたが、この先私が死んだ時、元妻に財産を残す方法はありますか？ 離婚した元妻には相続権はありません。被相続人の配偶者は法定相続人になれると法律で定められていますが（民法890条）、離婚した場合は配偶者ではなくなるので、相続権を失います。しかし、元妻に遺贈すると書いた遺言書を用意すれば、財産を残すこと……
夫が亡くなり、マンションを相続しました。夫には前妻の子が1人いますが、将来、私が死んだらこのマンションは誰に相続されますか？私には子どもはいませんが、実母と妹がいます。 今回のケースでは、お子さまがいらっしゃらないので、お母さまが法定相続人となります。 ただし、もしもご相談者が、ご主人と前妻との子を養子縁組していた場合は、その養子にマンションの相続権……
先月母が亡くなり遺産分割をしようと思っています。相続人は高齢の父と長男の私と弟です。遺産は母名義の土地と、預貯金などです。法定相続分どおり分けようと思っていますが、何か注意点はありますか。 親が高齢で、まとまった資産がある場合、誰が何を譲り受けるかということと相続税はセットで考え、加えて、残されたもう一方の親の二次相続も視野に入れた遺産分割を検討すると……
母が加入していた養老保険は、私が受取人になっていました。先日満期を迎え、保険会社から300万円が振り込まれました。 保険料は母がずっと払っていて、私は全く払っていません。受け取った満期保険金には税金がかかるのでしょうか。 親が保険料の負担者、子どもが受取人というように、保険料の負担者と満期保険金の受取人が別人の場合は、贈与税がかかります。 贈与税は……
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