【必須】相続した不動産を売却した時にかかる税金について知っておくべきこと
相続した不動産を売却した時には、どのような税金がかかるのでしょうか? また、その税額はどのように計算するのでしょうか? 控除や特例の適用を受けて節税することはできるのでしょうか? この記事では、このような疑問を解消し、相続した不動産を売却した時にかかる税金を上手に節税するポイントについて説明します。 是非、参考にしてください。 こ……
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相続した不動産を売却した時には、どのような税金がかかるのでしょうか? また、その税額はどのように計算するのでしょうか? 控除や特例の適用を受けて節税することはできるのでしょうか? この記事では、このような疑問を解消し、相続した不動産を売却した時にかかる税金を上手に節税するポイントについて説明します。 是非、参考にしてください。 こ……
不動産を取得した場合に、不動産取得税という税金がかかるという話を聞いたことがある人が多いと思います。 それでは、相続で不動産を取得した場合にも、不動産取得税はかかるのでしょうか? この記事を書いた人 ……
不動産を相続する際に、相続税がいくらかかるのか、また、相続税を安くする方法はないのかという点が気になるでしょう。 この記事では、不動産にかかる相続税の計算方法や土地を使って相続税を節税する方法、それから、相続税が払えない場合の対処法等、不動産の相続税で損しないために知っておくべき知識について説明します。 是非、参考にしてください。 こ……
身近な方が亡くなって不動産を相続することになった場合には、次のような疑問や不安が生じることでしょう。 主だった遺産が不動産ぐらいしかないけど、どうやって遺産分割すればいいの? 相続した不動産の名義変更は必要? 名義変更しないとどうなる? 名義変更の際の手続きは?自分でもできる?費用は? 不動産にかかる相続税はどうやって計算するの? ……
親が亡くなって遺産を相続することになったものの、経済的価値のあるものが不動産のみということもあります。 この記事では、そのような場合の遺産分割協議書の書き方について説明します。ダウンロードして使える遺産分割協議書のサンプル(ひな形)も用意しましたので、是非、ご活用ください。 また、記事では遺産分割協議書を作成した後の不動産登記の流れについても説明します。……
あなたがご両親などから不動産を贈与された際には、贈与税がかかります。仮に、贈与を受けないままご両親が亡くなって、不動産を相続すると相続税がかかります。では、贈与税と相続税ではどちらが得なのでしょうか。また、不動産の贈与を受けたときに、贈与税以外にかかる税金にはどのようなものがあるのでしょうか。 ここでは、不動産の贈与を受ける際の税金について知っておくべきポ……
夫婦間での贈与にも贈与税は課税されるのでしょうか?また、相続税対策として、夫婦間贈与を有効に活用する方法はあるのでしょうか? 「夫婦の間で居住用の不動産を贈与したときの配偶者控除」は、どのような場合に有効に活用できるのでしょうか? この記事では、以上のような疑問を解消し、夫婦間贈与を有効に活用していただける情報を提供します。 この記事……
2024年4月1日、いよいよ相続登記が義務化されます。 同時に「相続人申告登記(相続人である旨の申出制度)」も施行されるのをご存じですか? 相続登記の義務化はなんとなく聞いたことがあっても、相続人申告登記については全く初耳!という方も多いと思います。 実は、やむを得ない事情で相続登記ができない人にとっての救いの手!?なのです。 この記事ではわかりやす……
夫が先立ち、一人暮らしが長くなった方や、生涯独身を貫いた方など、いわゆるおひとり様で過ごす方は、自分の死に備えて様々な準備をする「終活」を意識することは多いのではないでしょうか。 また、おひとり様ではないけれども、自分の死後、家族や親族には迷惑をかけたくない、絶縁状態である等事情があることで「終活」を考えておきたい人もいるでしょう。 この記事では、自分自……
「いい相続」や提携する専門家に寄せられた相続相談をもとに、その解決策を専門家が解説するケーススタディ集「相続のプロが解説!みんなの相続事例集」シリーズ。 今回は、遺産分割協議に出たくないという相続人について、50歳女性の方からの相談事例をご紹介します。 解説は、柿澤行政書士事務所の行政書士、柿澤秀和さんです。 この記事を書いた人 ……
令和5年度の税制改正では、相続対策をする際には必ず知っておきたい「生前贈与加算」と「相続時精算課税」の改定が盛り込まれています。 この記事では、この2点についてわかりやすく解説していきます。是非参考にしてください。 この記事を書いた人 ……
「いい相続(姉妹サイト:e行政書士、e税理士等を含む)」をご利用いただいた方へのインタビュー。 お父様が亡くなって相続登記をしたいというご相談者様(岡山県/50代男性) どのようなお悩みがあって「いい相続」にご相談いただいたのかをお話しいただきました。 長男が不動産を継ぐのは暗黙の了解があった ──相続についてどのようなお悩みがあったのでしょうか。 ……
近年では終の棲家として老人ホームを選択肢に加える方も増えてきました。 やむを得ない事情、例えば認知症などで住居を移す方もいらっしゃいます。 親が帰ってくるところ残しておいてあげたいと、実家を空き家のままにしておく方もいるでしょう。しかし、空き家のままであると周囲に迷惑をかける可能性もあります。 空き家を放置してしまったら罰則も・・・。 この記事では、……
「いい相続」や提携する専門家に寄せられた相続相談をもとに、その解決策を専門家が解説するケーススタディ集「相続のプロが解説!みんなの相続事例集」シリーズ。 今回は、おひとりさまの終活について、66歳女性の方からの相談事例をご紹介します。 解説は、安部行政書士事務所の行政書士、安部亮輔さんです。 この記事を書いた人 ……
遺言書があった場合、その内容とは違う遺産分割をしてもよいのでしょうか。 故人の意思に背いてもよいものか?、法的にどうなんだろう?といった疑問がある場合も。 この記事では、遺言書があった場合の遺産分割について解説します。 遺言書どおりに相続しなくてもいい? 家族間の遺産相続では、しばしば感情的な葛藤を伴います。 ある女性が父の自筆証書遺言により、父の……
相続争いについてどのような印象をお持ちでしょうか。 「相続で揉めるのは一部のお金持ちの話でしょ?」「相続人が多いから問題がおきるんじゃない?」「何か特別な家族の話じゃないの?」 このようなイメージが多いのはドラマなどの影響からでしょうか、なんとなく自分とは縁遠い、他人事のように感じている方が多いでしょう。 はたして、本当に相続のトラブルは一般的な家庭に……
夫が亡くなったら、見知らぬ人が訪ねてきて、夫に隠し子がいたことが分かった・・・! 結婚してからは、夫が筆頭者の戸籍を様々な手続きで何度も取り寄せたことがあったのに、どうして今までわからなかったのだろう? この記事では、夫が亡くなって隠し子が分からなかった理由、発覚する理由、認知した非摘出子の相続などについてご紹介します。 この記事を書……
「いい相続」や提携する専門家に寄せられた相続相談をもとに、その解決策を専門家が解説するケーススタディ集「相続のプロが解説!みんなの相続事例集」シリーズ。 今回は、亡き夫が残した借金について、52歳女性の方からの相談事例をご紹介します。 解説は、行政書士FPしゅくわ事務所の行政書士、宿輪 德幸さんです。 この記事を書いた人 ……
「いい相続」や提携する専門家に寄せられた相続相談をもとに、その解決策を専門家が解説するケーススタディ集「相続のプロが解説!みんなの相続事例集」シリーズ。 今回は、子どもがいない夫婦の相続対策について、65歳男性の方からの相談事例をご紹介します。 解説は、、姶良・霧島行政書士法人の行政書士・坂元勝さんです。 この記事を書いた人 ……
自分や自分の親が、将来、認知症になるかどうかなどということは誰にもわかりません。 しかし、認知症は誰にでも起こり得るリスクです。 認知症になると様々なことが困難になりますが、財産の管理のその一つです。 任意後見制度を利用すると、万一、認知症になってしまった場合の備えをすることができます。 この記事では、任意後見制度とはどのような制度なのか、必要な手続……
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