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宮城県生前贈与(不動産名義変更)に強い行政書士《無料相談》

宮城県の生前贈与(不動産名義変更)に強い行政書士を探すなら、日本最大級の相続専門サイト【いい相続】にお任せください。宮城県で対応可能な生前贈与(不動産名義変更)に強い行政書士をお探しいただけます。

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  • 行政書士菱沼剛事務所

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    行政書士菱沼剛事務所(宮城県)
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    行政書士さとう正昭法務事務所

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    当事務所は、相続か、遺言か、贈与か、相談者の身上を的確に把握し、ご納得できるまで懇切丁寧にご説明申し上げ、安心して相続手続が完了できるように努めます。

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    行政書士ときた事務所

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    行政書士ときた事務所(宮城県)
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    お車でお越しの方には、お客様専用駐車場を5台ご用意しております。

    無料通話 平日 9時~19時 / 土日祝 9時~18時

    相続の専門家として、これまで2000件以上の相続のお手伝いをしてまいりました。相続の各種お手続きはもちろん、争族の対策もお客様と共に立案いたします。遺言書の作成、家族信託、財産管理、任意後見など、相続後に必要な諸手続きについてもしっかりサポートいたします。

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    五十嵐行政書士事務所

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    「仙台駅」より徒歩15分

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    当事務所では複数の成年後見を受任しており、それに伴う相続業務も多数処理しています。

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  • 相続・遺言・家族信託・任意後見など、行政書士ならではの視点で様々なサポートをいたします

    行政書士堀籠事務所

    行政書士堀籠事務所(宮城県)
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    地下鉄泉中央駅より車で17分、JR陸前落合駅より車で17分

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    1、遺言・相続 揉めない相続のために遺言を残したい方や遺産相続発生後の申請に必要な遺産分割協議書などの作成をサポートします。 預貯金の解約、保険の請求、株式や投資信託などの名義変更など手続きをサポートいたします。 相続人や相続財産の調査などもご相談ください。本人の希望があれば本人申請についてのコンサルも可能ですので、費用を抑えることができます。 相続手続きに必要となる戸籍謄本や住民票をはじめ、公的書類の取得代行もサポートします。

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    澤田行政書士事務所

    澤田行政書士事務所(宮城県)
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    JR「仙台駅」より徒歩7分

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    仙台駅から歩いて10分くらいのところに事務所があります。静かな室内で、しっかりとお客様の言葉に耳を傾けます。その方針を事務所のロゴに表しました。遺言、後見、家族信託、相続、その他生活に関連したお手伝いをしております。 【対応地域】宮城県 【営業時間】平日9:00~17:00 ※時間外相談可能

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  • 相続の手続きと遺言書の作成を支援します

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    お客様の目線で分かりやすい説明を心がけています。

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    ハイフィールド税理士法人では、相続に強い税理士が難しい相続の問題をできるだけわかりやすく、そしてお客様の不安をなくすようサポートしています。 代表の田中康治先生は、公認会計士・税理士としての豊富な知識がありながら、お客様に説明するときは、専門用語を使わず難しいことを極力わかりやすく伝えることが得意な方です。田中先生の同僚の方が説明を聞いていても、その丁寧なお仕事に驚くといいます。相手の立場に立つことが何より大切だと考えているのが、とても伝わってくるようです。

    • 遺産分割
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  • 遺言・相続の困ったをサポートいたします。

    行政書士三浦事務所

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    行政書士三浦事務所(宮城県)
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    JR仙石線「下馬駅」より徒歩3分

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    相続手続き、遺言作成、民事信託等のサポートをしております。 お客様の不安・悩みを少しでも解消できれば幸いです。

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  • 豊富な顧客対応経験と相談者に寄り添った対応力で全力でサポートします

    まさる行政書士事務所

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    まさる行政書士事務所(宮城県)
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    JR東北本線「館腰駅」より車で7分
    名取市乗合バス「なとりん号」愛の杜線 名取が丘公民館前下車 徒歩1分

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    こんにちは、「まさる行政書士事務所」の 菅野勝(かんのまさる)と申します。 行政書士になる前は、大手ハウスメーカーの営業担当者として30年間勤務して参りました。 現在は「遺言・相続・成年後見」を中心に、相談者の皆様の暮らしに寄り添ったサポートで皆様のお役に立てるよう邁進しております。 相続問題はご遺族様にとってデリケートな問題であるとともに、その手続きも非常に複雑かつ多岐にわたります。 そのため、相続手続きを得意としているというだけではなくご遺族様が安心してお話しできる行政書士を選んでいただければと思います。

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  • 皆様のお役に立てることをモットーにしております

    笹木行政書士事務所

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    アクセス
    仙台市営地下鉄「勾当台公園駅」より徒歩6分

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    法定相続や代襲相続などでお困りのことがありましたらお気軽にお問い合わせください。 行政の許認可を取ることは、個人でも可能です。しかしながら、それには多くのやらなければいけないことがあり、事案によっては非常に複雑で途中で投げ出したくなることがたくさんあります。 ​ 経験豊富な行政書士の資格を持つ者が ​皆様の負担を軽減して行うことで皆様の限りある時間を有効に使っていただきたいと願っています。 ​ ​費用対効果の高いサービスをご提供し、皆様のご期待に添えるようがんばります。

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  • 手続の入口から出口まで、分かりやすく丁寧に進めます

    行政書士伊藤桂子事務所

    行政書士伊藤桂子事務所(宮城県)
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    JR気仙沼線 和渕駅より車で7分
    JR気仙沼線 陸前豊里駅より車で10分
    JR気仙沼線 のの岳駅より車で14分

    無料通話 平日 9時~19時 / 土日祝 9時~18時

    相続、遺言、農地、建設業ほか、各種許可申請に対応します。特に相続関係を得意としています。

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  • 行政書士一山寛恵事務所

    行政書士一山寛恵事務所(宮城県)
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    宮城県に対応可能

    無料通話 平日 9時~19時 / 土日祝 9時~18時

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  • 相続税専門!年間2,000件超実績 業界トップクラス

    辻・本郷税理士法人 仙台事務所

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    辻・本郷税理士法人 仙台事務所(宮城県)
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    宮城県に対応可能

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    JR線「仙台」駅 徒歩5分/JR線「あおば通」駅 徒歩0分/市営地下鉄「仙台」駅 徒歩5分

    無料通話 平日 9時~19時 / 土日祝 9時~18時

    辻・本郷 税理士法人は、全国主要都市に事務所を構える税理士事務所です。2020年度の相続税申告の実績は2,337件。2015年から5年間で7,000人以上の方の相続税申告をお手伝いしています。 初めての相続で不安を感じている方でも安心して相談できるよう、親身なサポートを心がけ、一人ひとり適切なサービスを提供するために、小さなお悩みやご事情まできめ細かく配慮しています。

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  • 相続・遺言・遺産分割協議の実績多数

    行政書士法人赤坂トラスト総合事務所 仙台オフィス

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    行政書士法人赤坂トラスト総合事務所 仙台オフィス(宮城県)
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    宮城県に対応可能

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    地下鉄南北線 勾当台公園駅南出口3 徒歩30秒
    JR・地下鉄各線 仙台駅 徒歩約15分

    無料通話 平日 9時~19時 / 土日祝 9時~18時

    東京と仙台にオフィスと構えています。迅速・丁寧かつお客様目線で真摯に対応致します。

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  • 「遺言は家族への優しさ」遺言・相続をサポートします

    プラザ行政書士事務所

    プラザ行政書士事務所(宮城県)
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    宮城県に対応可能

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    地下鉄東西線 青葉通一番町駅から徒歩6分

    無料通話 平日 9時~19時 / 土日祝 9時~18時

    プラザ行政書士事務所は、地下鉄東西線青葉通一番町駅から徒歩6分ほどのところにあります。主な業務内容としては、遺言原案作成サポートや相続手続きのサポート、株式会社や合同会社の設立サポートなどがあります。 相続が発生すると、相続人の確定や遺産分割協議を経て、相続財産の名義変更などのあらゆる手続きをおこなわなければなりません。仕事や普段の生活をしながらでは負担が大きく、期限のある相続手続きをスムーズにおこなうのはとても難しいといえるでしょう。

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    東北自動車道 三本木スマートICより車で7分

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    JR大船渡線 新月駅 徒歩15分

    無料通話 平日 9時~19時 / 土日祝 9時~18時

    遺言・相続手続に力を入れている事務所です。遺言の作成支援から、相続の際の遺産分割協議書など、お気軽にご依頼ください。相続登記を伴う場合には司法書士と提携し、ワンストップでの相続手続を心がけております。

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    JR東北本線「大河原駅」からミヤコーバス川崎行で総合体育館下車(約5分)

    わたしたちはお客様の立場に立ち親身になってご相談に乗らせていただき、お客様に寄り添いながらプロの視点から的確なアドバイスを提供いたします。

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宮城県のその他の専門家

宮城県で生前贈与(不動産名義変更)に強い行政書士

生前贈与(不動産名義変更)を依頼できる宮城県の行政書士事務所をご案内。
「いい相続」では、相続でお悩みの方に、相談内容に応じた相続の専門家(税理士・司法書士・行政書士・弁護士)を無料でご案内します。

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宮城県で相続手続きにかかる費用を<br>一括見積する《簡単3ステップ》 宮城県で相続手続きにかかる費用を<br>一括見積する《簡単3ステップ》

宮城県で行政書士に依頼できる相続手続きとは?

宮城県で行政書士に依頼できる相続手続きは以下のようなものがあります。

  • 遺言書文案の作成
  • 公正証書遺言の作成手続き
  • 相続人調査
  • 法定相続情報一覧図・相続情報関係図の作成、法定相続情報証明制度の利用申出手続き
  • 相続財産調査、財産目録の作成
  • 不在者財産管理人の候補者になること
  • 遺産分割協議書の作成
  • 預貯金の相続手続き(相続した預貯金の払戻し手続き)
  • 有価証券の相続手続き(相続した有価証券の名義変更)
  • 自動車の相続手続き(相続した自動車の名義変更)
  • 遺言の執行

代表的な手続きの詳細を説明していきます。

遺言書作成のサポート、遺言の執行

行政書士は遺言者が決めた遺言内容に基づいて遺言書文案を作成することができます。

遺言には、公正証書遺言、自筆証書遺言及び秘密証書遺言の3つの方式があります。

たとえば、公正証書遺言をするためには、必要書類を収集したり、証人になってくれる人を探さねばならず、また、公証役場に最低でも2回は行かなければなりません。行政書士に依頼すると、書類の収集や証人の立会いもやってもらえますし、遺言者が公証役場に行くのも1回だけで十分となる場合も多いです。

また、遺言を作るのではなく、実際に相続が発生し、その遺言の内容を実現するために手続きをおこなう遺言の執行も行政書士がおこなうことができます。

遺産分割協議書の作成

遺産分割協議書とは、その名称のとおり、遺産分割協議の結果を書面にしたものです。

遺産分割協議書の作成をのみを依頼するケースは稀で、通常は、相続人調査などの相続手続き等とセットで行政書士に依頼する方が多いです。

相続手続き(有価証券、預貯金、自動車の名義変更など)

預貯金や有価証券などの相続手続きは行政書士に依頼することができます。

金融機関によって要求される資料は多岐にわたるため、それを一つひとつ確かめながら集めるのは想像以上に手間がかかります。手続きを専門家に任せることで、ご自身の生活のペースを守り、今後の生活の方針や親族のケアに時間を使うことが出来ます。

しかも、相続手続きを一括して依頼した方が割安になりますし、面倒がありません。

相続人調査

遺産分割協議をするためには、誰が法定相続人なのかを確定する必要があり、相続人調査が必要です。 まれに相続人調査によって認知した子がいたことが発覚することもあります。

相続人調査は、被相続人の出生から死亡までのすべての戸籍謄本等(場合によっては被相続人の尊属の死亡の分かる戸籍謄本等も含みます)を収集して行います。 なお、相続人を確認するための戸籍謄本等は、相続手続きでも必要となります。

通常、相続人調査のみ依頼することはなく、相続手続き(相続財産の名義変更手続き)の前提業務として相続手続きと併せて依頼します。

相続財産調査、財産目録の作成

遺産分割するにはどのような相続財産があるのか調査が必要です。 相続財産の調査によって、思わぬ財産が見つかることや、実は莫大な借金があったことが発覚することがあります。

相続手続きの前提業務として相続手続きと併せて依頼されるケースが多いでしょう。

行政書士に依頼できない相続手続き

  • 相続放棄、遺産分割方法や遺言内容の相談
  • 他の相続人との交渉
  • 相続放棄の申述手続き
  • 遺言書の検認手続き
  • 相続登記
  • 相続税申告、準確定申告

大まかに言うと、トラブルに関することは弁護士、登記(不動産)に関することは司法書士、相続税などの税金に関することは税理士の業務です。

宮城県で行政書士への費用相場の目安はどれくらい?

行政書士に依頼する手続きとその参考価格として、戸籍収集(3名まで)27,500円、法定相続情報一覧図の作成 11,000円、金融機関の解約等(1行)33,000円、遺産分割協議書の作成 88,000円、財産目録の作成 33,000円などがあります。
必要な相続手続きは、お客様ごとに異なります。予算に合わせてご自身で対応できないもののみ依頼することも可能ですので、まずはお気軽にご相談ください。

相続手続き *参考価格(税込み)
戸籍収集1名 11,000円
戸籍収集3名まで 27,500円
法定相続情報一覧図の作成 11,000円
自動車の名義変更1台 11,000円
金融機関の解約等1行 33,000円
解約立ち合い1件 11,000円
遺産分割協議書の作成 88,000円
財産目録の作成 33,000円
遺言書の文案作成(財産目録含む) 110,000円

*参考価格は「いい相続」がご案内した行政書士に依頼した場合の目安の料金です。手続きは一例です。

行政書士の選び方を教えてください。

多くの行政書士事務所では初回無料面談を実施しています。なるべくこれを利用し、以下のような観点から判断しましょう。

  • コミュニケーションがとりやすいか
  • 仕事が丁寧そうか
  • 信頼できそうか
  • 見積金額が明確で費用に納得ができるか
  • 評判・口コミ

連絡を取りやすいように自分の勤め先の近くや、地元の方に知られたくないという事情の方は離れた地域の行政書士にお願いする人もいるようです。そのような場合は広域でも対応可能か確認しましょう。

行政書士とは

行政書士の対応できる範囲:相続に関わるほぼすべての手続き(紛争解決、相続登記等は除く)

行政書士は官公署への提出書類や権利義務・事実証明に関する書類の作成等の専門家です。相続人や相続財産の調査、戸籍謄本など必要書類の収集、遺産分割協議書の作成、銀行口座の凍結解除・名義変更・口座解約、自動車の名義変更などさまざまな手続きに対応しています。また、一般的に弁護士や司法書士などと比べ報酬額が低いため、ほかの士業に依頼するより費用を抑えて相続手続きをおこなえるというメリットがあります。一方、不動産登記はおこなえないため、相続財産に不動産がある場合、不動産の名義変更(相続登記)を弁護士、または司法書士に依頼する必要があります。
相続税が発生するケースでは相続人自身で申告するか、別途税理士に依頼する必要があります。

家族信託とは

家族信託とは、委託者(財産管理を委託する人)が、信頼できる家族や親族である受託者(財産管理を任される人)に、自分が指定した内容の財産を託す(信託)というものです。契約によって、受託者は託された財産(信託財産)を管理・運用・処分して、得られた利益を受益者のために使用します。認知症対策としても期待されますが、判断能力が著しく衰えてしまってから契約することはできません。

成年後見とは

成年後見制度とは、認知症、知的障害、精神障害などの理由で判断能力の不十分な人を保護し、支援する制度です。財産管理やさまざまな契約、遺産分割の協議など、本人をサポート(代行)します。すでに判断能力が低下している人が利用できる「法定後見制度」と、十分な判断能力があるうちに、将来、判断力が不十分な状態になった場合に備える「任意後見制度」の2つがあります。

相続手続とは

相続手続とは、被相続人の財産を相続人が承継するための手続きです。相続人・相続財産の確認、遺言書の確認、遺産分割協議(遺言書がある場合はおこなわれないこともあります)、相続財産の名義変更、相続税の申告・納税(相続財産が基礎控除額を超えていた場合)というのが一般的な流れです。相続税の申告・納税の期限は、相続が発生したことを知った日の翌日から10ヵ月以内と定められています。

相続放棄とは

被相続人に多額の借金があった場合など、相続人は相続放棄することでマイナスの財産を相続せずにすみます(プラスの財産も相続できません)。また、相続放棄することで「借金の保証人になっている」「損害賠償を請求されている」といった被相続人の立場も引き継がずにすみます。第一順位である子が全員相続放棄した場合、第二順位の親に。第二順位の親もともに相続放棄した場合は、第三順位である兄弟姉妹に相続権が移ります。兄弟姉妹も相続放棄をすれば、それ以上は移りません。

相続登記とは

相続登記とは、不動産の所有者が亡くなった場合に、その不動産の登記名義を被相続人から相続人へ名義の変更をおこなうことです。相続登記には法律上の期限が定められていません(2021年1月現在)。
相続登記をおこなっていない不動産は、相続人の間で法定相続分に応じて共有されている状態となります。そのため自由に売却できない、また共有している相続人の誰かが亡くなった場合、亡くなった相続人の共有持分は、さらにその相続人の共有になり、不動産登記の手続きが複雑になる可能性があります。
なお、2021年3月、政府は土地の相続登記の義務化に向け民法や不動産登記法の改正案を閣議決定しました。改正案では正当な理由がないのに一定の期間内に申請を怠った場合は、過料が科されることになります。

相続税とは

相続税とは、相続などによって被相続人(故人)から取得した財産が基礎控除額(3,000万円+(600万円×法定相続人の数))を超える場合、その超える部分に課される税金です。相続の開始があったことを知った日の翌日から10ヵ月以内に、被相続人の住所地を所轄する税務署に相続税の申告・納税をしなければなりません。なお、被相続人の配偶者の税額が軽減される制度や、一定の条件を満たせば宅地などの相続税の課税価格に算入すべき価額が減額される小規模宅地等の特例などもあります。

相続調査とは

相続が発生したら、相続人が誰なのか、またどのような資産や負債が残されているか、まず相続人と相続財産とを調査し明らかにします。
相続財産には預貯金や現金、土地・家屋などプラスの財産のほか、借入金や未払い金などマイナスの財産があることもあります。これらの財産は、遺言書や遺産分割協議の結果によって相続人に配分されます。マイナスの財産が多い場合など、相続人は相続放棄を検討する必要があります。また、生命保険金、死亡退職金など「みなし相続財産」は、遺産分割協議の対象にはなりませんが相続税の課税対象となります。

紛争・争族とは

相続では、相続財産の多い、少ないにかかわらず相続人同士で合意が得られず、遺産分割がうまくいかないことは多々あります。
例えば不動産など分割しにくい、または評価が難しい相続財産がある、遺留分を無視した遺言書で特定の相続人に偏って財産を相続させようとした、遺族が予期していなかった相続人が現れるなど、相続がトラブルに発展してしまうケースはさまざまです。
一度トラブルになってしまうと当人同士では解決は難しく、後々相続人間でわだかまりが残ってしまうことも珍しくありません。

生前贈与とは

生前贈与とは、生きている間に財産を配偶者や子、孫などに贈与することです。相続税の課税対象となる財産を減らせるため、相続税を軽減できることから、相続税の節税対策として生前贈与を考える方もいらっしゃいます。また贈与する人(贈与者)にとっては、自分が生きているうちに、あげたい財産をあげたい人に渡すことができ、さらに贈与者の死後、親族間でのもめ事を回避する効果も期待されます。

遺産分割とは

相続が始まると、被相続人の財産は全相続人が共有する状態になります。この共有状態にある相続財産のうち、誰が何を相続するか決め、分割する手続きを遺産分割といいます。
被相続人が遺言書を残している場合には、被相続人が作成した遺言書に従っておこなわれるのが一般的ですが、相続人が複数いるけれど遺言書はないという場合、相続人全員が参加する遺産分割協議によって誰が何を相続するかを具体的に決めます。また遺産分割協議で決定したことを書面でまとめたものが遺産分割協議書です。

遺留分とは

遺留分とは、法定相続人(兄弟姉妹を除く)が相続できる最低限度の相続分です。民法によって定められており、遺留分が侵害された場合、相続人には侵害額に相当する金銭を請求する権利(遺留分侵害額請求権)が認められています。

遺言書とは

遺言書とは、本人の最終的な意思を伝える法的書類です。一般的に作成されている遺言書には、「自筆証書遺言」「公正証書遺言」「秘密証書遺言」の3種類があります。本人が全文を自筆で書く「自筆証書遺言」(財産目録はパソコンで作成したもの、不動産の登記証明書、預貯金の通帳の写しを添付でも可)を法務局で保管する自筆証書遺言書保管制度が、2020年7月から始まっています。

戸籍収集とは

戸籍とは、日本人が生まれてから亡くなるまでの「身分関係を証明する」公的な証明書類です。出生・結婚・死亡・親族関係などについて、登録・公証します。相続手続きでは、被相続人の法定相続人が誰なのかを証明するため、被相続人が出生してから死亡するまでに作られたすべての戸籍をさかのぼって順に取得する必要があります。また、相続人の現在の戸籍も取得し、相続開始時点で生存しており相続の権利があることを証明します。

銀行手続きとは

銀行預金の相続手続きは、①被相続人の取引していた銀行に連絡(口座の凍結)、②残高証明書の取得、③遺産分割協議をおこない遺産の分割内容を決める、④銀行に連絡し口座の解約などの手続きをおこなうという流れが一般的です。被相続人の口座を凍結すると、原則、預金の相続手続きが完了するまでお金を引き出すことはできません。ただし、2019年7月施行の改正相続法により、定められた範囲内であれば、遺産分割が終わる前でも相続人単独で預金を払い戻せるようになりました。なお、貸金庫に入っていた財産も相続の対象になります。

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相続手続きの参考費用

戸籍収集
27,500円(税込)~
銀行の解約・
名義変更
33,000円(税込)~
残高証明書の取得
11,000円(税込)~
相続財産目録
33,000円(税込)~
相続関係説明図
22,000円(税込)~

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